Домклик: в Москве до 80% сделок на вторичном рынке проходят без ипотеки

По данным Домклик, в августе 2025 года россияне оформили около 30 тысяч сделок по покупке жилья без привлечения ипотеки. За лето их количество приблизилось к 100 тысячам, что стало рекордом текущего года.
Наибольший объем таких сделок приходится на готовые квартиры — в среднем по стране 60%, а в Москве этот показатель достиг почти 80%. В августе число покупок за собственные средства выросло на 1,5% по сравнению с июлем и на 21% относительно июня.
Аналитики связывают рост сегмента с высокими ипотечными ставками, которые подталкивают покупателей обходиться без кредитов. При этом именно первичный рынок показал наибольшую динамику: количество неипотечных сделок с новостройками увеличилось на 14,5%. На вторичном рынке зафиксировано лишь небольшое снижение — около 0,5%, так как доля таких сделок уже стабильно держится на уровне 60%.