В «старой» Москве стало меньше новостроек на стадии котлована

За год количество квартир в новостройках «старой» Москвы, продаваемых на стадии котлована, снизилось на 41% — до 7 тысяч лотов. Это минимальный показатель с октября 2023 года, подсчитали в компании STONE.
В целом первичный рынок сократился на 14% и сейчас включает около 39,7 тыс. квартир. При этом на этапе возведения этажей предложение немного выросло — на 1,3% (до 21,2 тыс.), на стадии отделки упало на 23% (до 6,3 тыс.), а в готовых новостройках стало меньше на 14% (до 4,9 тыс.).
Средняя площадь квартир на котловане увеличилась на 10% и достигла 63 кв. м, что связано с уменьшением доли массового сегмента. Средняя цена таких объектов выросла на 17% и составила 45,1 млн рублей.
По словам представителя STONE Кристины Недри, сокращение предложения объясняется тем, что девелоперы в начале 2025 года значительно сократили число стартов продаж: с января по август было выведено только 20 проектов против 39 за тот же период годом ранее.